UE-Innenstadt: Attraktives 300 m²-Haus auf Traumgrundstück

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Eckdaten

Kennung 5370
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 29525 Uelzen
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 659.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26
29549 Bad Bevensen
Deutschland
Tel. +49 5821 477784

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Vermietet nein
Baujahr 1952
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 1.047 m²
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


280
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 280 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.08.2025

Objektbeschreibung

Zu kaufen und kurzfristig frei: Elegantes Ein- bis Dreifamilienhaus auf uneinsehbarem Innenstadtgrundstück in ruhiger Anliegerstraße mitten in der Hansestadt Uelzen.

Eine etablierte Uelzer Kaufmannsfamilie gab 1952 den Auftrag zum Bau eines komfortablen Familienhauses mit allem Komfort an einen renommierten Architekten: Entstanden ist eine attraktive Stadtvilla mit drei Wohngeschossen, Vollkeller mit Schwimmbad und Sauna, Garage, Stellplatz und ein sonniges Grundstück, welches heute sogar als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus dienen könnte.

Bei der Ausstattung dieses 3-geschossigen Hauses blieben keine Wünsche offen: Hochwertiges Parkett, Kamin, Wintergärten, Dachterrasse, Vollbäder und Einbauküchen.

Eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus ist ebenso vorstellbar, wie eine Nutzung als klassisches Dreifamilienhaus, da ein geeignetes Treppenhaus vorhanden ist.
Die Erdgeschosswohnung wäre dann als ca. 140 m² große 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten nutzbar.
Das Obergeschoss kann als ca. 100 m² große helle 3-Zimmerwohnung dienen.
Highlight ist die Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und tollem Panoramablick über die Hansestadt!

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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