Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus im schönen Römstedt

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Eckdaten

Kennung 5361
Objektart Häuser
Lage 29591 Römstedt
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 240 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26
29549 Bad Bevensen
Deutschland
Tel. +49 5821 477784

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Öl-Heizung
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 976 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


241
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 241 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.03.2027

Objektbeschreibung

Zu kaufen, provisionsfrei und sofort frei: Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mitten in Römstedt. Dieses Haus kann sich sehen lassen! Das ursprüngliche Fertighaus wurde in den achtziger Jahren vom renommierten ortsansässigen Zimmereibetrieb Schröder umfangreich erweitert und vollkommen umgebaut. So entstand über dem großzügigen 4-Zimmer-Grundriss mit zwei Bädern und geräumiger Einbauküche im Erdgeschoss eine wunderbar helle 4-Zi.-Wohnung mit Loggia, separater Einbauküche mit Essplatz und großem Duschbad im ersten Obergeschoss.

Besondere Erwähnung muß der (Voll-)Keller haben, der neben vielen weiteren hohen Räumen auch einen großen, als Büro genutzten Bereich mit separatem Gäste-WC hat. Die zuverlässige Ölzentralheizung von Buderus hat ihre Lebenserwartung bereits erreicht, kann aber dank des bereits im Keller befindlichen Gasanschlusses einfach umgestellt werden.
Diese umfangreichen Nutzflächen werden durch zwei Garagen, ein breites Carport und weitere als Werkstatt genutzte Räumlichkeiten ergänzt.
Der Anschluss des Hauses an Glasfasertechnik ist ebenfalls bereits durchgeführt worden.

Römstedt ist eine kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern und rund drei Kilometer östlich der Kurstadt Bad Bevensen gelegen.
Das Stammhaus der beliebten Bäckerei Narr bietet eine freundliche Nahversorgung. Ebenfalls gibt es die Autowerkstatt Bielefeldt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und die sehr gute Anbindung per Metronom/HVV an Lüneburg, Uelzen und Hamburg finden Sie in Bad Bevensen.
Besonders interessant ist die unmittelbare Nähe zum Herz- und Gefäßzentrum (am Ortseingang von Bad Bevensen Richtung Römstedt gelegen), welches in kürzester Zeit per Auto oder auch gut per Fahrrad erreichbar ist.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann paßt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

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