Schön gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz

Schön gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 22339 Hamburg
  • Kaufpreis 469.000,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1979
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5385
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

In Hummelsbüttel zu kaufen: Schön gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz.

Diese Wohnung kann sich sehen lassen: Die Lage und der Grundriss bieten beste Voraussetzungen zur Selbstnutzung und zur Vermietung!
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet, und gelangen in das – über die komplette Breite des Hauses reichende – Wohn- und Esszimmer mit der Nord-Ost-Terrasse vor dem Esszimmerbereich für die Morgensonne, und der großen, überdachten Südwest-Terrasse mit Blick in den Garten.
Die Küche ist als separater Raum mit einer Einbauküche ausgeführt.
Gut geschnitten ist auch der Bereich der beiden weiteren Zimmer, die Sie über einen weiteren separaten Flur erreichen, von dem aus Sie auch ins geräumige Vollbad mit Fenster und Platz für die Waschmaschine gelangen.

Ein großer Kellerraum und der eigene Tiefgaragenstellplatz runden das gute Angebot ab.

Die Wohnung ist zur Zeit fest und unbefristet vermietet.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage liegt auf einem großzügigem Grundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fussläufig gut zu erreichen.
Ebenso die Alster und rundherum Grünflächen und Parks zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen etc.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 Meter entfernt am EKZ Hummelsbüttel.
Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum liegt nur 3.500 Meter und der Flughafen Hamburg nur ca. 4.000 Meter entfernt.

Ausstattung

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 16.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 16.05.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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