PROVISIONSFREI! Charmantes Haus in Traumlage

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Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26, 29549, Bad Bevensen
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PROVISIONSFREI! Charmantes Haus in Traumlage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 29499 Zernien
  • Kaufpreis 219.000,00
  • Wohnfläche ca. 113
  • Grundstück ca. 1.400
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1978
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5417

Immobilie

Provisionsfrei zu kaufen: Ein echtes Kleinod zur Nutzung als Festwohnsitz oder als gemütliches und komfortables Ferienhaus im Grünen!
Am Ende einer Sackgasse des Zerniener Ortsteils Timmeitz finden Sie das gepflegte bungalowartige Haus mit Süd-West-Fernblick in die Wiesen und Pferdeweiden.
Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage zunächst als Ferienhaus der Hamburger Eigentümer auf einem Traumgrundstück am Wald- und Wiesenrand gebaut. Im Laufe der Zeit und im Zuge der Nutzung als Festwohnsitz wurde ein Wellnesskeller mit moderner Sauna, Ruheraum und neuem, sehr geräumigem Duschbad eingerichtet. Ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Souterrain mit schönem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoss wurde eine praktische Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer installiert. Hinzu kam auch ein Holzofen im Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd- und die Westterrasse, die richtig viel Platz für schöne Stunden auf Ihrem Traumgrundstück bietet.

Lage

Die Gemeinde Zernien ist die westlichste Gemeinde im Landkreis Lüchow-Dannenberg und damit quasi das Tor zum Wendland! Timmeitz ist ein Ortsteil von Zernien, welches etwa 2 km entfernt liegt. Hier finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. die weit über die Ortsgrenzen hinaus beliebte Bäckerei Rasche und einen Edeka-Markt etc.
Der einzige im Landkreis befindliche Golfplatz liegt in Zernien, ebenso ein beheiztes Waldschwimmbad, Reiterhöfe und Tennisplätze. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Arzt- und eine Zahnarztpraxis.
Bad Bevensen mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in knapp 20 Minuten! Das schöne Hitzacker an der Elbe erreichen Sie in etwa der gleichen Zeit.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 24.08.2016
  • Energieausweis gültig bis 24.08.2026
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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