Neuwertiger Bungalow in Bad Bevensen-West

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Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26, 29549, Bad Bevensen
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Neuwertiger Bungalow in Bad Bevensen-West

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 29549 Bad Bevensen
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 770
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2012
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5461
  • Provision 2,975% inkl. MwSt.

Immobilie

Zu kaufen und kurzfristig frei: Moderner kfW70-Bungalow aus 2012 in der attraktiven Anliegerstraße „Alte Gärtnerei“ in Bad Bevensen-West.

Dieses massiv gebaute Architektenhaus sucht seinesgleichen! Es glänzt mit einem wunderbar durchdachten Grundriss und durchdachter, hochwertiger Ausstattung.
Sie betreten das Haus über die Diele und gelangen durch die Glasschiebetür in das fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit integrierter und trotzdem optisch separierter Einbauküche.
Bodentiefe Fenster bieten schöne Blicke in den Wintergarten und den gepflegten Garten mit Süd-/Westausrichtung.
Ein eingebauter Schiedel-Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit.
Von der modernen Einbauküche mit hochliegendem Ofen etc. aus gelangen Sie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für die Gas-Zentralheizung, die von Solarmodulen unterstützt wird, sowie Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.
Besonders praktisch ist der überdachte Übergang zum Carport mit Wallbox und zum großen Raum für Ihre Fahrräder, Gartengeräte, Vorräte, Hobbys und/oder Ihre Werkstatt.
Das Kinder-/Gästezimmer, bzw. Ihr Büro liegt zusammen mit dem Gästebad, welches mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster ausgestattet ist, neben der Diele.
Ihr privater Bereich ist vollkommen separiert von den übrigen Räumen: Neben dem Schlafzimmer liegt das Ankleidezimmer. Das große Badezimmer ist mit barrierefreier Dusche, Badewanne, WC und einer Infrarot-Wärmekabine ausgestattet.
Elektrische Rolläden, eine individuell regelbare Fußbodenheizung und der Glasfaseranschluss runden das gute Angebot ab!

Lage

Die günstige Lage Ihres fast 800 m² großen Eigentumsgrundstücks in Süd-West-Ausrichtung bietet die besten Voraussetzungen für viele Sonnenstunden in den Wohnräumen, im Wintergarten oder auf der Südterrasse.
Die Lage am Waldrand garantiert zusätzlich viel Ruhe und Entspannung. Also beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im attraktiven Bad Bevensen.
Hinzu kommt die Nähe der "Alten Gärtnerei" zum Bad Bevenser Stadtzentrum und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ebenso das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei und Getränkemarkt.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens. Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom/HVV in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 17 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den fünfminütigen Fußweg von der "Alten Gärtnerei" zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 13.09.2015
  • Energieausweis gültig bis 13.09.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht Solar
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