Neubau/Erstbezug: 3-Zi.-Komfortwhg. im 1.OG mit Aufzug

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Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26, 29549, Bad Bevensen
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Neubau/Erstbezug: 3-Zi.-Komfortwhg. im 1.OG mit Aufzug

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 29549 Bad Bevensen
  • Miete zzgl. NK 985,00
  • Nebenkosten 225,00
  • Wohnfläche ca. 89
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2023
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 1.970,00
  • Verfügbar ab 01.04.2023
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5443

Immobilie

Erstbezug über den Dächern von Bad Bevensen im Krummer Arm: Gut geschnittene 3-Zimmer-Neubau-Komfortwohnung mit Aufzug im 1. Obergeschoss mit Balkon ab 1.4. zu mieten.

Diese Wohnung sucht ihresgleichen! In bester Innenstadtlage entsteht im Krummer Arm eine hochwertige Wohnanlage mit Arztpraxis im Erdgeschoss und vier komfortablen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Flur, der sich zum hellen und geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche vom Bevenser Küchenspezialisten Möbel Reck hin öffnet. Neben der bestens ausgestatteten Küche befindet sich sogar ein separater Raum als Speisekammer und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein großes Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, das geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, das separate Gäste-WC, die moderne, energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe, el. Rolläden und die Dreifachverglasung runden das einmalige Angebot ab.

Gern können wir – trotz noch laufender Bauarbeiten – einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Lage

Die Lage dieses nagelneuen Hauses in der verkehrberuhigten Straße "Krummer Arm“ könnte kaum besser sein. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in 100 Metern Entfernung; der Kurpark mit Therme und Kurhaus beginnt ebenfalls in nur ca. 300 Metern!
Das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei Narr und Getränkemarkt ist in nur ca. 400 Metern Entfernung zu finden.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens; Sie benötigen dorthin nur etwa 5 Minuten! Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom/HVV in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 15 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den kurzen Fußweg vom „Krummer Arm“ zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!

Ausstattung

Keller Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 19.11.2022
  • Energieausweis gültig bis 19.11.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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