Modernisiertes Zweifamilienhaus in UE-Veerßen

Immobilie

Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos zuzumailen.

Zu kaufen: Gut vermietetes und kürzlich modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße im schönen Uelzener Stadtteil Veerßen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine, aber feine Anlageobjekt anbieten zu können! Erst 2016 wurde es umfangreich modernisiert und u.a. mit zwei neuen Gasthermen als Etagenheizung, sowie neuen Kunststoff ISO-Fenstern versehen.

Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter gut vermietet; die Wohnungen, der Vollkeller und die Außenanlagen wurden stets liebevoll gepflegt.

Die knapp 80 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist praktisch aufgeteilt. Die Südterrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmerlänge, die Küche bietet ausreichend Platz für den Frühstücksplatz. Das geräumige Duschbad ist mit einer Fussbodenerwärmung ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet den gelungenen Grundriss ab.

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine separate Küche. Diese Wohnung könnte mit einem bisher von den Eigentümern genutzten Raum erweitert werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Darüber hinaus gibt es im Keller noch die Waschküche mit allen erforderlichen und zu den Wohnungen gehörenden Anschlüssen. Ein Schornstein für den Ofen- oder Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Gartenbewässerung kann über den hauseigenen Brunnen erfolgen.

Zur EG-Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Lage

Das Eigentumsgrundstück liegt im schönen und beliebten Uelzener Stadtteil Veerßen, der verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe und trotzdem die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten der in weniger als ca. 1.500 Metern Fußweg beginnenden Uelzener Innenstadt mit dem neuen Marktcenter bietet.

Ausstattung

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

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