Landlust? Vielseitiges Familienhaus in Oetzendorf
Landlust? Vielseitiges Familienhaus in Oetzendorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 29599 Weste
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 264 m²
- Grundstück ca. 1.963 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1829
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Immobilien-ID 5490
- Provision 2,975% inkl. MwSt.
Immobilie
Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!
Zu kaufen: Großzügiges, historisches Ein- bis Zweifamilienhaus in Oetzendorf bei Bad Bevensen.
Dieses besondere Haus wird von den jetzigen Eigentümern, die das Haus erst vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert haben, als Zweifamilienhaus für drei Generationen genutzt.
Die 110 m² große Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Holzofen im Wohn-/Esszimmer, separater Küche mit Zugang zum Garten, aktuellem Duschbad und praktischen Nebenräumen betreten Sie über die wunderschöne Giebelseite mit Originalinschriften.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen seitlichen Eingang, der in einen rund 70 m² großen Erdgeschossbereich führt. Von hier aus geht’s in das vor zehn Jahren neu ausgebaute Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 85 m².
Die Nebengebäude bieten richtig viel Platz für Ihre Hobbys und alle Gartenutensilien.
Zwei Garagen und ein Carport runden das gute Angebot ab.
Lage
Das wunderschön gelegene Oetzendorf gehört zur Gemeinde Weste und ist nur knapp fünf Kilometer vom beliebten Kurstädtchen Bad Bevensen entfernt. Hier finden Sie gleich am Ortseingang die Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Edeka, die beliebte Bäckerei Narr mit Café, Restaurants und 300 Meter weiter beginnt schon der wunderschöne Kurpark mit neuem Kurhaus und dem erstklassigen Thermalbad.
Mit dem Metronom gelangen Sie von Bad Bevensen aus innerhalb von nur ca. 15 Minuten in die Hansestadt Lüneburg und in nur rund 55 Minuten sind Sie schon im Hamburger Hauptbahnhof!
Ausstattung
Sonstiges
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 241 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 08.05.2015
- Energieausweis gültig bis 08.05.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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