Attraktives Haus in ruhiger Anliegerstraße

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Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26, 29549, Bad Bevensen
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Attraktives Haus in ruhiger Anliegerstraße

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 29549 Bad Bevensen
  • Kaufpreis 298.000,00
  • Wohnfläche ca. 164
  • Grundstück ca. 705
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 83
  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5464
  • Provision 2,975% inkl. MwSt.

Immobilie

Aus Erstbesitzerhand zu kaufen: Attraktives, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in Bad Bevensen.

Das vom renommierten Architekten Alfred Berg geplante Haus besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Erdgeschoss und praktische Raumaufteilung im Obergeschoss und Keller.
Nachdem Sie Ihr Auto in der eigenen Garage oder auf der Auffahrt geparkt haben, betreten Sie das Haus über den großen Flur mit Garderobe und den typischen Solnhofener Platten. Von hier aus gelangen Sie durch die doppelflügelige Tür ins fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit davorliegender Südterrasse und Panoramafenster zum Sonnenuntergang Richtung Westen.
Die neben dem Esszimmer liegende Küche verfügt über einen praktischen Ausgang zur teilweise überdachten Frühstücksterrasse.
Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Büro und ein Gäste-WC komplettiert.
Alle Fenster verfügen hier über elektrische Rolläden.

Das Obergeschoss bietet Ihnen vier vollwertige Zimmer. Neben dem über 20 m² großen Schlafzimmer liegt zusätzlich noch ein kleines Ankleidezimmer.
Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für die Installation einer Dusche.

Der Vollkeller mit Außentreppe beherbergt nicht nur die erst zwei Jahre alte Gaszentralheizung, sondern auch richtig gut nutzbare und teilweise beheizte Räumlichkeiten für Ihre Hobbys.

Die Lage Ihres neuen, 705 m² großen Eigentumsgrundstücks ist geradezu ideal, denn die ruhige Anliegerstraße liegt nur rund 500 Meter vom Beginn der Kuranlagen mit erstklassigem Thermalbad und dem neuen Kurhaus entfernt!
Auf dem Weg dorthin bietet der Lidl-Markt gute Einkaufsmöglichkeiten. Noch näher an Ihrem sonnigen Grundstück liegt der nette kleine Edeka-Markt in der Röbbeler Straße mit dem benachbarten Café/Bäckerei Narr.
Naherholung finden Sie in wenigen Minuten Fußweg an der Ilmenau, dem Elbe-Seitenkanal oder der Kl. Bünstorfer-Heide!
Der Bahnhof mit bester Anbindung z.B. nach Lüneburg und Hamburg (HVV) ist ebenfalls in nur ca. 15 Minuten fussläufig erreichbar.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 203 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 20.01.2023
  • Energieausweis gültig bis 20.01.2033
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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